Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1030 Wien! Diese beeindruckende Wohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Mit einer großzügigen Fläche von 190m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte 1. Etage und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten fünf Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die ein inspirierendes Umfeld suchen.
Genießen Sie die Vorzüge von zwei Balkonen, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch einen herrlichen Blick auf die charmante Umgebung. Ob Sie ein entspanntes Frühstück im Freien oder einen geselligen Abend mit Freunden planen – hier finden Sie den idealen Ort dafür.
Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Parkettböden sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Kochen und Verweilen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und im Badezimmer können Sie zwischen einer entspannenden Badewanne und einer erfrischenden Dusche wählen.
Die Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch perfekt an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, einschließlich Bus, U-Bahn und Straßenbahn, erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Wien in kürzester Zeit. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung an andere Städte.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich in jeder Lebenslage gut versorgt fühlen. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien und Studierende. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen eine hervorragende Nahversorgung.
Die Miete von 3.590,47 € für diese exklusive Wohnung in 1030 Wien ist eine Investition in Lebensqualität und urbanen Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
- wunderschöne Parkettböden
- moderne Tischler- Einbauküche inkl. Geräte
- neue E-Installation lt. ÖNORM
- Gegensprechanlage und Telefonanschluss
- neue Sanitärinstallation der Marke GROHE und LAUFEN
- Waschmaschinenanschluss
- neues Gasbrennwertgerät
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- restaurierte Türen und Fenster
- Kachelofen (optisch)
- 1 Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Landstraßer Hauptstraße 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten liegen in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Ein perfekter Ort für urbanes Wohnen!