EXKLUSIVE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ

ALTBAUMIETE NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ
3. Liftstock (mit Mezzanin) - unbefristete Mietdauer

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, U1 Taubstummengasse, ca. 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt (U1/U2/U4 Karlsplatz)

RAUMAUFTEILUNG:

zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und kleinem Balkon, Master-Bedroom mit Schrankraum, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC,) zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit begehbaren Schrankraum,) Duschbad, zwei separate WC´s, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Flügeltüren
• Komplettküche
• Fernwärme
• Kühlung
• Heizkostenakonto mtl. € 27,47 (HK-Akonto betrifft nur die Wartung der FW-Station)

• weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

  BITTE ZU BEACHTEN:

  FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
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• PERIOD APARTMENT NEAR SCHWARZENBERGPLATZ
  3rd floor with elevator (including mezzanine level) – unlimited lease term

  INFRASTRUCTURE / TRANSPORT:
  Tram line D, U1 Taubstummengasse, approx. 10 minutes on foot to the city center (U1/U2/U4 Karlsplatz)

• LAYOUT:
  Entrance hall, spacious living- dining room with a small balcony and fully equipped kitchen, master bedroom with walk-in closet, bathroom (bathtub, shower, double washbasin, toilet), two further bedrooms, shower- bathroom, storage room, separate 2 toilet

FEATURES:

• Parquet floors
• Double doors
• Fully fitted kitchen

• district heating

• monthly advance payment fpr heatig € 27,47 VAT (The heating cost prepayment covers only the maintenance of the district heating substation.

Further properties can be found on our homepage: www.gabriel.at

PLEASE NOTE:

TO RENT THIS APARTMENT, PROOF OF A MONTHLY NET HOUSEHOLD INCOME OF AT LEAST THREE TIMES THE TOTAL MONTHLY RENT IS REQUIRED.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.