Beschreibung
Willkommen in der luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung im 19. Stockwerk des prestigeträchtigen Lux Tower in Linz – ein Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf großzügigen ca. 224 m² Wohnfläche bietet diese einzigartige Immobilie außergewöhnlichen Komfort, stilvolle Designlösungen und einen atemberaubenden Blick über die Stadt.
Highlights der Immobilie
• Decken - Bodenkühlung & 2,80 m Raumhöhe
Die großzügige Raumhöhe schafft ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Eleganz, während die Decken - Bodenkühlung auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
• Hochwertige Tischlerarbeiten & durchdachtes Design
Maßgefertigte Einbauten aus edlen Materialien verleihen den Räumen ein modernes, warmes Ambiente. Klare Linien, höchste Verarbeitungsqualität und Funktionalität stehen hier im Vordergrund. Die maßgeschneiderte EWE-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Weiters ist eine Sprudelarmatur der Firma GROHE Blue Home integriert, die die optimale Lösung für Ihr Zuhause bietet: Frisches, gekühltes Trinkwasser, still, medium oder sprudelnd, direkt aus der Armatur.
• Bodenausstattung
Der MAFI Boden in Eiche gebürstet, grau geölt, vereint zeitlose Eleganz mit natürlicher Robustheit. Die graue Ölung verleiht dem Boden einen modernen Look, der sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Der Eingangsbereich/Gang und die Bäder sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet.
• Indirekte Beleuchtung für stimmungsvolle Atmosphäre
Eine geschickt platzierte indirekte Beleuchtung setzt die Architektur der Wohnung perfekt in Szene und sorgt für ein stimmungsvolles Lichtkonzept.
• Knapp 100 m² Terrassenfläche
Genießen Sie exklusive Stunden im Freien – ob mit Familie, Freunden oder allein. Die großzügige überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.
• Private Sauna im Außenbereich
Ein echtes Highlight: Die verbaute Sauna auf der Terrasse ermöglicht Entspannung auf höchstem Niveau – jederzeit in Ihrem eigenen Zuhause.
• LOXONE Bussystem
Modernste Technik trifft auf Benutzerfreundlichkeit – dieses System ermöglicht Ihnen die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Beschattung, Sicherheit und vielem mehr.
- Lage im Lux Tower
Der Lux Tower steht für urbanes Wohnen der Extraklasse. Zentrumsnah gelegen, verbindet er exklusive Privatsphäre mit bester Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Ob Shopping, Restaurants oder Freizeitaktivitäten – alles liegt in unmittelbarer Nähe.
- Kulturelle Highlights
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Musiktheater Linz, eines der modernsten Opernhäuser Europas. Hier erwarten Theaterliebhaber erstklassige Aufführungen von Opern, Musicals und Ballett. Auch das Ars Electronica Center, die Tabakfabrik und das Lentos Kunstmuseum sind bequem erreichbar und bieten spannende Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen.
- Freizeit und Erholung
Direkt vor der Tür lädt der Volksgarten zum Entspannen oder für einen Spaziergang ins Grüne ein. Sportbegeisterte finden entlang der Donaulände zahlreiche Lauf- und Radstrecken mit herrlichem Blick auf die Donau. Der nahegelegene Pöstlingberg bietet zudem Wanderwege und einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt.
- Shopping und Kulinarik
Die Landstraße, die größte Einkaufsstraße von Linz, befindet sich nur wenige Minuten vom Lux Tower entfernt. Hier gibt es ein breites Angebot an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars sorgt dafür, dass auch kulinarische Genießer voll auf ihre Kosten kommen.
- Verkehrsanbindung
Dank der zentralen Lage des Lux Towers sind der Hauptbahnhof Linz, Straßenbahn- und Buslinien sowie wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. So lassen sich auch Ausflugsziele in der Umgebung wie der Traunsee, der Attersee oder das Salzkammergut bequem erkunden.
- Besichtigung
Diese exklusive Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und ist eine Seltenheit auf dem Linzer Immobilienmarkt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre überzeugen.