Beschreibung
Diese exklusive Erstbezugswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf großzügigen 87,88 m² erwarten Sie drei helle Zimmer: ein einladender Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der Balkon bietet zudem einen traumhaften Blick auf den Schlossberg.
Die abgehängte Decke mit integrierten Lichtspots schafft ein stilvolles Ambiente, während der Aufzug im Haus zusätzlichen Komfort bietet. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen von Graz – nur wenige Schritte vom beliebten Lendplatz entfernt!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wc
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnen/Essen
- Balkon
- Abstellraum
- Zimmer
- Zimmer
Der Mietpreis von € 1.400,38 versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.
Heizkosten und Strom werden gesondert verrechnet.
Die Besichtigungen finden am Dienstag dem, 21.01.2025 von 15:30-17:00 Uhr statt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Graz, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt. In unmittelbarer nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, was den Alltag noch komfortabler macht. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der „Blauen Zone“ vor dem Haus ausreichend vorhanden.
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