Exklusives Grundstück in Top-Lage von Wien

Großzügiges Grundstück in bester Lage

Dieses 712m2 große Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern bietet auch ein beträchtliches Potenzial für Ihren individuellen Wohntraum.

• Das Haus wird derzeit noch bis Ende 2024 bewohnt.
• Kein Abbruchbescheid vorhanden.

Provision: 3% zzgl. ges. Steuer vom Kaufpreis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 13. Bezirk. Dabei ist die Lage am Rand des belebten Stadtgebiets als äußerst erstklassig einzustufen und bietet eine harmonische Umgebung für Bewohner. In direkter Umgebung gibt es eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuungen, Schulen, sowie eine Bank und ein Geldautomat. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Unmittelbare Erholungsmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück als auch im nahegelegenen Lainzer Tiergarten vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Autobuslinie 56A, gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Liegenschaft. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich zur Verfügung, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück einzurichten, um den Parkbedarf weiter zu decken.