Exklusives Wohnen nahe Türkenschanzpark 1180 Wien begehrter Ruhelage // Großzügige Dachterrasse mit Wienblick, Smart Home System & Garage im Haus

Klein, fein und familiär – exklusives Wohnen in der Schindlergasse , 1180 Wien

Dieses charmante Haus überzeugt durch seine familiäre Atmosphäre: Mit nur 5 Parteien genießen Sie hier ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld.
Alle Einheiten verfügen über eigene Freiflächen im ruhigen Innenhof, die eine perfekte Chill-Out-Atmosphäre schaffen – ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.

Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick über die Weinberge Wiens – hier genießen Sie ruhige Sonnenuntergänge und beeindruckende Weitsicht.

Ausstattung auf höchstem Niveau:

• Hochwertige Designerküchen inkl. Siemens-Geräteset

• Großzügige, lichtdurchflutete Fensterflächen

• Edles Fischgrät-Eichenparkett in allen Wohnräumen

• Hochwertige Keramik und exklusive Designerarmaturen in den Bädern

• Modernes Smart Home System für höchsten Wohnkomfort

• Großzügige Dachterrassen

• Hauseigene Garage mit direktem Zugang

Top-Lage im 18. Bezirk:Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie die Vienna Elementary School, das BG 18 Klostergasse und das De La Salle Marianum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Orthopädische Krankenhaus Gersthof sowie die wunderschönen Erholungsgebiete Sternwartepark und Türkenschanzpark sind fußläufig erreichbar.

Dieses Projekt verbindet exklusives, modernes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl – perfekt für Familien, Paare und Individualisten!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Kontakt:

Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, auch abends!

Telefon: 0676 3305971
E-Mail: mariana.hiebl@boom-living.com

Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Highlights der Lage: Parkanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Währinger Park sowie der Türkenschanzpark – ideale Orte für Erholung, Sport und Spaziergänge. Optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 40 und 41 in wenigen Gehminuten erreichbar – schnelle Direktverbindung ins Stadtzentrum (Schottentor). U6-Station Währinger Straße/Volksoper nur wenige Minuten entfernt. Direkte Anbindung an den Gürtel und damit an das gesamte Wiener Verkehrsnetz. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.