FAMILIENWOHNTRAUM BISAMBERG - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Ausblick

Zum Verkauf gelangt diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es ist die ideale Wohnung für Familien und bietet ausreichend Platz.

Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen wunderschönen Ausblick Richtung Klosterneuburg.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren und präsentiert sich in sehr gutem, modernisiertem Zustand.
Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und kann ganzjährig genutzt werden – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Beheizt wird diese ideale Familienwohnung mittels Fernwärme. Zudem gibt es auch eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. In den südseitig ausgerichteten Zimmern gibt es zudem außenliegende Jalousien. 

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum / Eingangsbereich
• Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• Separate, gut ausgestattete Küche
• Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC separat
• 2 praktische Abstellräume
• Verglaste Loggia (ganzjährig nutzbar)

Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG:

• Moderne Sicherheitstüre (2021)
• Außenjalousien (2021)
• Klimaanlage (2022)
• Kompletter Fenstertausch (2021)
• Modernisiertes Badezimmer und Sanitäranlagen
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
• Parkmöglichkeiten vor der Wohnanlage

LAGE und UMGEBUNG:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur. Wiener Stadtgrenze in ca. 10 Minuten erreichbar
Autobahnauffahrt Korneuburg Ost nur ca. 2 Minuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
Ärzte und Landesklinikum Korneuburg
Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Privater Spielplatz innerhalb der Wohnanlage
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten:
Wander- und Radwege, Bisamberg, Donauufer

Lagebeschreibung

Bisamberg, Kaiserallee