Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Keimstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule. Der Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz: Die Bushaltestelle „St. Pölten Maximilianstraße“ mit den Linien 2, 4, 6, 7, 13 und 482 ist in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt von St. Pölten in wenigen Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig oder in kurzer Distanz zur Verfügung. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See.
Wohnfläche: ca. 120 m² + Gartenmitbenützung , befristet auf 3 Jahre zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 980,33 inkl. BK und USt.
Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Einbauküche mit Tageslichtfenster, vier separat begehbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Fischgrätparkett, Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse , EDV-Verkabelung
Kaution: € 4.000,--
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
5 Minuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 11 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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