Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Süden der Stadt Salzburg.
Die Wohnfläche von ca. 54 m² unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, sowie einen geräumigen Koch- Ess- und Wohnbereich. Glasflächen wurden vom Architekten gekonnt eingesetzt und ermöglichen helle Räume mit freundlichem Ambiente.
Ein 8,47 m² großer Westbalkon bietet sich zum Entspannen im Freien an.
Für den nötigen Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Weiters steht den zukünftigen Bewohnern ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG
Garderobe: 5,13 m²
Abstellraum: 4,37 m²
Bad/WC: 5,88 m²
Essen/Wohnen/Kochen: 23,32 m²
Schlafzimmer: 15,40 m²
LAGE
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2014 erbauten Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten im schönen Stadtteil Salzburg-Süd.
Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Arzt, Krankenhaus, Restaurant, uvm.) befinden sich in der Nähe der Liegenschaft und sind in Kürze erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Shopping Arena Alpenstraße.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben. Zu den Attraktionen in der näheren Umgebung zählen unter anderem das Salzachufer, der Schlosspark mit Zoo in Hellbrunn und die Glasenbachklamm, welche im Sommer für gemütliche Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen einladen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.