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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
44,89 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 249.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! Diese helle und gepflegte Wohnung mit rund 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Anlage.

Die gut geschnittene Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche und der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Morgensonne schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und wird mittels Fernwärme zentral beheizt. Kabel- und Satelliten-TV sowie Breitband Internet sind vorhanden.

Die Lage überzeugt: 10 Minuten zum Südufer des Wörthersees, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an Bus, Bahnhof und Autobahn ist hervorragend – ideal für den Alltag und darüber hinaus.

Kaufpreis: 249.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz – ein attraktives Angebot in einer der lebenswertesten Städte Österreichs.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre hervorragende Lage und die ideale Ausrichtung nach Osten, die für helle, freundliche Wohnräume sorgt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und die Universität. Auch Supermärkte und Bäckereien sind rasch erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus, Autobahn und Bahnhof rundet das Gesamtpaket ab. Ein Wohnort, der urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität vereint.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
1km
Bahnhof
1km
Straßenbahn
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
3km
Klinik
3km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
4km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.07.2025, 11:02:31 Uhr; Referenz-Nummer: 6906/981