Beschreibung
Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Orchideenpark
Die Lage in der Gallmayergasse 5c überzeugt durch ihre Vielfalt. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Döblinger Hauptstraße mit zahlreichen kleinen Geschäften, charmanten Cafés und Nahversorgern in fast dörflicher Atmosphäre – vom beliebten Greißler mit frischen Produkten bis zu vielen weiteren Läden für den täglichen Bedarf. Wer alles bequem unter einem Dach möchte, findet im nahe gelegenen Shopping Center Q19 eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Services. Mit dem Auto gelangt man zudem über die Lände in kürzester Zeit direkt ins Stadtzentrum. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 37 und D sowie die Buslinien 10A und 39A sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Heiligenstadt mit U-Bahn- und S-Bahn-Verbindungen befindet sich nur etwa 15 Minuten entfernt – sowohl zu Fuß als auch bequem mit der Straßenbahn.
Das nahe Erholungsgebiet rund um Nussdorf, den Kahlenberg und die Donau lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Für kulinarische Genüsse sorgen charmante Lokale wie das Café Cottage oder das traditionsreiche Plachutta in der Umgebung.
Diese Wohnung ist damit ideal für alle, die ein kompaktes, komfortables Zuhause suchen und zugleich die vielfältigen Vorzüge des Orchideenparks und seiner Lage zu schätzen wissen – ob als Hauptwohnsitz oder als attraktive Anlage.
Hinweis: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist optional zum Kaufpreis von € 30.000,-- verfügbar. Zudem besteht die Möglichkeit, eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit rund 58 m² Wohnfläche zu erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Hohe Warte | Döbling | Heiligenstadt
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