Beschreibung
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Gemütliches Haus mit ca. 125,08 m²
- Traumhafter Ausblick von der Loggia mit ca. 6,40 m² und der Terrasse mit ca. 56,5 m²
- Carport und Kellerabteil vorhanden
- Baujahr ca. 2002 - Wohnungseigentum
- Sehr gute Raumaufteilung: Windfang, Diele, Wohnraum, Abstellraum, Küche bzw. Essraum, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC, Waschküche
- Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Parkettboden und modernes Badezimmer)
- Heizungsart: Öl
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Bad und Dusche und Klimaanlage
- HWB in Ausarbeitung
- Haus mit guter Infrastruktur - naturnahe sowie familienfreundliche Wohnumgebung
- Beziehbar: sofort
Kaufpreis gesamt EUR 825.000,--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Sehen Sie sich die Wohnung im 360°-Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094404?accessKey=66cf
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich
Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.
Entdecken Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten – kostenlos und unverbindlich!
Sie möchten mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an finanzierung@infina.at für ein erstes Beratungsgespräch oder besuchen Sie unsere Website unter www.infina.at
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Madleinweg 9b, 6065 Thaur, Tirol. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Naturidylle und städtischer Nähe. Innsbruck, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gemeinde Thaur selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung an die Stadt schätzen.
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