Beschreibung
Direkt im Schwazer Zentrum gelegen, freut man sich auf entspanntes und ruhiges Wohnambiente, das perfekt mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards harmoniert.
Die gut geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Wohnungseigentumsanlage, Richtung Tannenberggasse ausgerichtet und ist über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erschlossen.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 45,59 qm und unterteilt sich in Vorraum, offene Wohnküche mit eingebauter Küche, Bad/WC sowie Schlafzimmer.
Kellerabteil: Zur Immobilie gehört das Kellerabteil mit ca. 2,67 qm, Lichtauslass und Steckdose im Kellerabteil vorhanden
Tiefgarage: Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenabstellplatz direkt im Haus welcher über den Personenaufzug erreichbar ist
Allgemeinteile:
- Ein Fahrradraum ist im Untergeschoss vorhanden
- Ein Trockenraum befindet sich im Haus
ECKDATEN:
- Küche: elegant und voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backrohr
- Zeitloses Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badmöbel
- Boden: Hochwertige Eichenparkett und zeitlose Fliesen
- Heizung: Fußbodenheizung, Solar am Dach und Gas
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fenster: 3fach Wärmeschutzverglasung
- Verdunkelung:erfolgt über innenliegende Plissees
- Komfortlüftung mit Luftaustausch
- Internetanschluss: CAT6 Kabel
- Wärmedämmung: Wärmedämmverbundsystem
- Sehr gute Energiebilanz - siehe Energieausweis
Miete Wohnung inklusive Autoabstellplatz
| Miete: | € 810,48 |
| BK: | € 143,05 (inkl. Ust.) |
| HK: | € 36,47 (inkl. Ust.) |
| Bruttomiete | € 990,00 |
Strom, Internet, Fernsehen sind durch den Mieter anzumelden und zu bezahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Tannenberggasse im Herzen von Schwaz, Tirol. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Stadtgallerien und dem Grafenpark, was eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung gibt es viele wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die alle bequem zu erreichen sind. Auch eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, die Altstadt, das Krankenhaus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof ca. 1km entfernt, Bus 2, 3, 9, 8 fußläufig erreichbar. Die Autobahn: ist ca. 2km entfernt.
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