Beschreibung
Diese komfortable, generalsanierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Kranebitten.
Mit einer Fläche von 43 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder als Investition für zukünftige Mieter. Der Kaufpreis von € 389.000,00 spiegelt den hohen Wert und die Qualität dieser Wohnung wider, die Ihnen ein angenehmes und stilvolles Wohnen ermöglicht. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Immobilie zugeteilt; Kaufpreis € 25.000,00.
Der Balkon, der Teil dieser charmanten Wohnung ist, lädt Sie ein, die frische Bergluft zu genießen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Alpen zu bewundern. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was das Pendeln oder Reisen in die umliegenden Regionen erleichtert.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist die Umgebung bestens ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Zudem sind Bäckerei und Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Einkaufszentrum, das Ihnen ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Wohnung ist, wie auf den Bildern ersichtlich, vollmöbliert!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!
Claudia Hufnagl
Bressan Immobilien
Weitere Immobilien finden Sie unter bressan-immobilien.at
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Kaufvertragserrichtungskosten inkl. treuhändische Abwicklung
3 % + 20% USt. Maklerhonorar
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in Kranebitten bietet Ihnen eine perfekte Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten und die Universität für eine optimale Bildung. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Supermarkt und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof sowie dem Autobahnanschluss ist auch die Erreichbarkeit anderer Städte optimal.
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