Beschreibung
Die sehr gepflegte Wohnhausanlage liegt in einer weitläufigen Grünanlage. Verkauft wird eine barrierefrei erreichbare hauptsächlich ostseitig ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern und Loggia.
Die Wohnnutzfläche beträgt 90,19 m² plus 12,04 m² Loggia.
- Vorraum 8,50 m²
- Duschkabine und Waschmaschine (ehemals ein Abstellraum) 2,50 m²
- Wohnzimmer mit offener Küche 31,40 m²
- 3 Schlafzimmer mit 14,90 m², 13,30 m², 8,52 m²
- Bad mit Whirl-Wanne cirka 7 m²
- Loggia 12,04 m²
- Kellerabteil, Farhrradraum
Monatliche Kosten: Betriebskosten, Hausverwaltung, Heizung, Warmwasser, Instandhaltung inkl. USt gesamt 492,33 €.
Rücklagenstand 2022 rund 268.558,50-€
Eigene Parkfläche für die Wohnanlage.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung: Nicole Nell 06766512699, nutzen Sie die direkte Anfragefunktion im Inserat.
Pläne
Lagebeschreibung
Ortsteil Wienersdorf, Nahe der Schwechat Spazier und Radwege vor der Anlage A2 Auffahrt Traiskirchen 2 Fahrminuten Nahversorger, Apotheke in 5 -15 Gehminuten
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