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Gepflegt, ruhig, mit guter Raumaufteilung

2514 Traiskirchen / Niederösterreich
90,19 m2
Wohnfläche
€ 290.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Die sehr gepflegte Wohnhausanlage liegt in einer weitläufigen Grünanlage. Verkauft wird eine barrierefrei erreichbare hauptsächlich ostseitig ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern und Loggia.

Die Wohnnutzfläche beträgt 90,19 m² plus 12,04 m²  Loggia.

  • Vorraum 8,50 m²
  • Duschkabine und Waschmaschine (ehemals ein Abstellraum) 2,50 m²
  • Wohnzimmer mit offener Küche 31,40 m²
  • 3 Schlafzimmer mit 14,90 m², 13,30 m², 8,52 m²
  • Bad mit Whirl-Wanne cirka 7 m²
  • Loggia 12,04 m²
  • Kellerabteil, Farhrradraum

Monatliche Kosten: Betriebskosten, Hausverwaltung, Heizung, Warmwasser, Instandhaltung inkl. USt gesamt 492,33 €.

Rücklagenstand 2022 rund 268.558,50-€

Eigene Parkfläche für die Wohnanlage.

Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne  zur Verfügung: Nicole Nell 06766512699, nutzen Sie die direkte Anfragefunktion im Inserat.

Lagebeschreibung

Ortsteil Wienersdorf, Nahe der Schwechat Spazier und Radwege vor der Anlage A2 Auffahrt Traiskirchen 2 Fahrminuten Nahversorger, Apotheke in 5 -15 Gehminuten

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.08.2024, 16:50:49 Uhr; Referenz-Nummer: 845