Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Baden, einer Perle Niederösterreichs! Diese große, attraktive Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit sich selbst zu verwirklichen - im Kurort Baden mit toller Lebensqualität.
Highlights im Überblick:
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Mit geschlossener Loggia über 80 m2
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Absolute Ruhelage mit traumhaftem Grünblick und direktem Ausblick auf den Mühlbach
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Neubau mit viel Anleger-Potenzial
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Hochwertiger Parkettboden
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Tolle Infrastruktur & Verkehrsanbindung
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Hoher Rücklagenstand des Wohnhauses
Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/72bUPCV32RobnNJ6ZP2ixt.mp4
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: +43 660 4399105
Mit einer großzügigen Fläche von 74 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Dank der großen Fenster genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer Loggia entspannen und die ruhige Atmosphäre der Umgebung auf sich wirken lassen!
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Egal ob Sie schwere Einkäufe nach Hause bringen oder einen entspannten Abend bei Freunden verbringen, der Aufzug ist eine willkommene Erleichterung.
Die Lage spricht für sich! Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage, dennoch nur wenige Gehminuten von Baden Zentrum entfernt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Straßenbahn, die Ihnen eine stressfreie Mobilität bieten. Ob Sie in die nahegelegene Stadt Wien pendeln oder die Schönheit der Umgebung erkunden möchten, hier sind Sie bestens angebunden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien, die für frische Brötchen und Lebensmittel sorgen. So wird der Alltag zum Kinderspiel und Sie haben mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.
Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs zu wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Baden wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 660 4399105
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung bei 2500 Baden in Niederösterreich bietet eine hervorragende Lage mit westlicher Ausrichtung, die Ihnen nachmittags und abends viel Sonnenlicht schenkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten, Polizei, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung!