Geräumige 3-Zimmerwohnung im Ortskern von Neustift

Geräumige 3-Zimmerwohnung im Ortskern von Neustift – Komfortabel und zentral!

Diese attraktive Wohnung im Ortskern von Neustift bietet zahlreiche Vorteile für alle, die eine zentrale Lage schätzen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur einige Schritte entfernt, was die Anbindung an die Umgebung erleichtert.

Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2010 errichteten Gebäudes mit insgesamt 6 Einheiten. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die praktische Aufteilung eignet sich optimal für 2 bis 3 Personen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• Garderobe – 5,8 m²
• Abstellraum – 2,52 m²
• Diele – 6,21 m²
• Elternzimmer – 17,49 m²
• Kinderzimmer – 14,20 m²
• Bad – 7,11 m²
• WC – 2,15 m²
• Wohnküche – 30,85 m²

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon/Loggia mit einer Fläche von 5,23 m² bzw. 9,0 m² und ein Kellerabteil von 2,25 m².

Für den neuen Mieter steht ein Garagenplatz zur Verfügung, und ein zweiter Autoabstellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden. Auf Wunsch können auch Einrichtungsgegenstände und Möbel vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Haustiere sind jedoch nicht erwünscht.

Kostenaufstellung:

• Miete: 1.200 €
• Aktuelle Betriebskostenvorschreibung: 280 €
• Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): 1.480 €
• Kaution: 4.500 €
• Mietvertragserrichtung nach Aufwand

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine komfortable Wohnung im Herzen von Neustift zu ziehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.