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Graz-Nähe Schloss Eggenberg: Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz – zum attraktiven Preis!

8020 Graz / Steiermark
141 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
800 m2
Grundfläche
€ 580.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Auf einem ca. 800 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 141 m² Wohnfläche sowie eine ca. 57 m² große Kellerfläche inklusive Garage für einen PKW.

Highlights:

•Ca. 141m² Wohnfläche

•Ca. 57 m² Keller

•Ca. 800 m² Grundstück, sonnige Südterrasse

•Erdgeschoss/Obergeschoss: Gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC

•Dachgeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster

•Kellergeschoss inklusive Garage für einen PKW

•Effiziente Ferngas-Heizung

•Ruhige und sonnige Lage

•Aktuell befristet vermietet bis Ende September 2025

•Kaufpreis: € 580.000,--

•Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 7 optimal gewährleistet. Zudem erreichen Sie die Grazer Innenstadt in kurzer Zeit, was die Lage besonders attraktiv macht.

In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
1km
Autobahnanschluss
5km
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2km
Arzt
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Apotheke
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Klinik
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Krankenhaus
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Schule
1km
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1km
Universität
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Höhere Schule
2km
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.04.2025, 11:25:12 Uhr; Referenz-Nummer: 1508/179