Beschreibung
GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE – WOHNQUALITÄT IM GRÜNEN UND DOCH ZENTRAL
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück für Ihr Eigenheim oder einer werthaltigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz?
Dann haben Sie hier genau das Richtige gefunden!
In einer ruhigen, exklusiven Wohngegend nahe Hilmteich und Rosenhain erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück, das sowohl mit seiner zentralen Lage als auch mit einer hohen Lebensqualität im Grünen punktet.
Für Sie zusammengefasst:
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Ca. 1.275 m² Grundstücksfläche – großzügig und vielseitig bebaubar
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Voll aufgeschlossen – sofort bereit für Ihre Wohnträume
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Zufahrt mit Endbelag bereits vorhanden
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Bebauungsdichte: 0,3 – für eine hochwertige Wohnbebauung
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Ersatzpflanzungen erforderlich
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Zentrale Ruhelage mit hoher Lebensqualität
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
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Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar
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Hilmteich, Rosenhain und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe
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Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung
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Kaufpreis: € 950.000,–
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Honorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Grundstücke in dieser exklusiven Grazer Lage sind äußerst rar und damit eine besonders wertbeständige Investition – ob zur Eigennutzung oder als langfristige Anlage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit
Frau Karo Mihelic unter 0664/61 47047.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
LAGE, LAGE, LAGE,...... Idyllisches und zentrales Wohnen erwünscht? Diese Möglichkeit bieten wir Ihnen mit diesen voll aufgeschlossenen Grundstücken in einer der gefragtesten Lagen in Graz-Geidorf! Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern, gilt nicht nur als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, sondern bietet Ihnen auch eine perfekte Infrastruktur! Hier finden Sie pure Lebensqualität, hier tanken Sie Energie, hier genießen Sie leben und wohnen auf höchstem Niveau.
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