Beschreibung
EIN WAHRER WOHNTRAUM -HONORARFREI FÜR KÄUFER:INNEN!
Diese ca. 90 m² große Doppelhaushälfte bietet eine optimale Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohn-/Essküche, drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.
Genießen Sie die westseitige Terrasse, den Garten sowie einen 11 m² großen Balkon.
Für Sie zusammengefasst:
•Ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – 4 Zimmer
•Ca. 23 m² Terrasse & ca. 47 m² westseitiger Eigengarten
•Ca. 31,35 m² wirklich nutzbarer Balkon
•2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
•Fußbodenheizung – Erdwärmepumpe & PV-Anlage
•2 Abstellräume bieten Platz & Stauraum
•Gäste-WC mit Handwaschbecken
•Be– und Entlüftungsanlage
•Großzügiges Kellerabteil
•Kaufpreis: € 595.000,-
•Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,--
•Honorarfrei für Käufer:innen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter 0664 23 23 569.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.
Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Graz-Waltendorf liegt im Südosten von Graz und ist von einer hügeligen Landschaft mit vielen Grünflächen und einem dörflichen Charakter geprägt. Waltendorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Grazer Innenstadt, die etwa 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt liegt.
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