Beschreibung
Eckdaten und Raumaufteilung:
- Nutzfläche ca. 240 m2
- eigener Zugang im Haus
- eigener Lift
- 9 Büroräumlichkeiten
- großer Besprechungsraum
- sehr schöner Empfangsbereich
- Parkettboden
- Abstellraum
- Damen und Herren Toilette
- Nassräume sind verfliest
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- vorab auf 10 Jahre befristet
- Objekt wird noch ausgemalt
- Böden werden geschliffen
- Zugang Straßenseitig und Stiegenhaus
Infrastruktur:
- Garagenplätze direkt ums Eck
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- Ubahn, Straßenbahn zu Fuß erreichbar
Konditionen:
- Miete inkl. BK und 20 % USt. € 5.184,00
- Kaution € 16.000,00
- Provision 3 BMM + 20 % USt.
- Vergebührung Finanzamt
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - http://www.mirela-kristo.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau WÖHNHART-KRISTO
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.
Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Lagebeschreibung
Hoher Markt
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