Beschreibung
Das Zinshaus in 1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 wurde im Jahr 2014 generalsaniert und aufgestockt. So entstanden 14 moderne und geräumige Mietwohnungen auf 3 Etagen (EG + 2OGs) und 2 Dachgeschoßen. Die zwischen 41 m² und 89 m² großen Wohnungen werden mit Gasthermen einzeln beheizt.
Alle Wohnungen werden provisionsfrei vermietet.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß des Hauses, welches im Jahr 2014 generalsaniert und aufgestockt wurde.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Vorraum mit Balkon von dem man in den rd. 14,85 m² großen Küchen- und Essbereich mit neuwertiger Küche und separatem Abstellraum gelangt. Das Wohnzimmer ist mit rd. 21,47 m² das Herzstück der Wohnung und hat einen direkten Zugang zum rd. 12,56 m² großen Schlafzimmer mit einem rd. 2,56 m² großen Schrankraum und eigenem Bad (5,01 m²) mit Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC mit kleinem Waschbecken ist separat angelegt. Die im Plan dargestellte Möblierung ist mit Ausnahme der Küche sowie der Sanitärgegenstände lediglich ein Gestaltungsvorschlag und nicht Gegenstand der Mietvereinbarung. Nähere Details auf Anfrage.
Strom- und Gaskosten sind separat zu bezahlen und nicht in der Miete enthalten.
Sehr gute öffentliche Anbindung:
Fußweg zu den Stationen: ca. 7 min Bhf. Meidling / Philadelphiabrücke, ca. 5 min. Niederhofstraße (U6), ca. 6 min Längenfeldgasse (U4+U6), ca. 9 min. Meidlinger Hauptstraße (U4, div. Busse) In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa oder Bipa, wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Interspar. In ca. 400m Entfernung bieten sich auf der Meidlinger Hauptstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Attila Déry unter der Telefonnummer Tel.: +43 664 9682 183 oder per E-Mail unter a.dery@ies-immobilien.com gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
1120 Wien, Albrechtsbergergasse 20 - Mitten in Wien, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Meidling ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar, U6 und U4 U-Bahnstationen sind ca. 5 Minuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Billa oder Bipa, wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein Interspar.
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