Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in zentraler Lage von Linz zu vermieten!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 59,01 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Linz und ist sowohl bequem über den Lift als auch fußläufig über das Treppenhaus erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss und der helle, ca. 29,85m² große Wohn- und Essbereich zugänglich. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur ca. 15,17m² großen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist optisch vom Wohnbereich abgetrennt und in das Raumkonzept integriert. Vom Wohnzimmer aus gelanget man außerdem in das Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Loggia bietet.
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnen/Essen
- Kochen
- Zimmer
- Loggia
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich steht im Keller ein Fahrradraum zur Verfügung, der von allen BewohnerInnen genutzt werden kann.
Ein eigener Parkplatz steht nicht zur Verfügung, jedoch sind in den umliegenden Nebenstraßen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Wohnung liegt in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend von Linz. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie diverse Freizeit- und Kultureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € xxx inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € xxx inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € xxx inkl. USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: € 2.700,00
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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