Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die ca. 7 m² große Loggia bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der den Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Die helle Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Dank großer Fensterflächen sind sowohl die Küche als auch die Speisekammer lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seiner großzügigen Fläche zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Loggia, die einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge ermöglicht. Auf der anderen Seite des Vorraums gelangt man in einen separaten Flur, von dem aus das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC erreichbar ist. Zudem befinden sich hier eine praktische Garderobe oder ein weiteres Schlafzimmer sowie das großzügige Master-Bedroom, das als Rückzugsort ideal geeignet ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein Kamin bietet zusätzliche Gemütlichkeit und unterstreicht das angenehme Wohnambiente. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgelegt, was der Wohnung ein elegantes Erscheinungsbild verleiht. Die moderne Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für alle Kochutensilien.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 m², das für ausreichend Stauraum sorgt. Eine eigene Garage mit ca. 20 m² bieten genügend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, ebenso wie für Paare, die gerne ein Arbeitszimmer, eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum haben möchten.
Der atemberaubende Blick von der Loggia sowie die Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer echten Wohnperle in Bad Bleiberg.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Dobratsch, bietet Bad Bleiberg eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, gesundheitsförderndem Klima und ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung und die Nähe zum Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien machen diesen Kurort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Familien. Der Spar-Supermarkt ist in nur zwei Minuten erreichbar, und die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule sowie einem breiten Gesundheits- und Freizeitangebot. Das Gesundheitszentrum mit Kurhotel bietet zahlreiche Wellness- und Sportmöglichkeiten, während die Thermenregion in nur fünf Gehminuten zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der anerkannte Heilklimastollen, der sich positiv auf Atemwegserkrankungen, Allergien und Stress auswirkt und zur gesundheitlichen Regeneration beiträgt. Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen erreichen Sie die Stadt Villach in nur 15 Autominuten über die Landstraße L35, wo Sie Anschluss an die A10 Tauernautobahn haben. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Gesundheit und hervorragender Infrastruktur macht Bad Bleiberg zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
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