Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & Parkplätzen im Zentrum von Waldhausen

Diese gepflegte Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Waldhausen bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen weitläufigen Garten zur Alleinbenutzung.

Ihre neue Wohnung auf einen Blick:

• Großzügige ca. 182 m² Wohnfläche

• Funktionale Raumaufteilung mit 5 Zimmern

• Moderne Einbauküche im separaten Küchenbereich

• Gemütliches Esszimmer für gemeinsame Mahlzeiten

• Fünf flexible Zimmer als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar

• Modernes Badezimmer mit stilvoller Badewanne

• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

Gartenidylle inklusive

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zur Alleinbenutzung zur Verfügung steht. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen – ob beim Gärtnern, Grillen oder einfach zum Abschalten. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Raum im Erdgeschoss zur Verfügung, ideal als Aufenthaltsraum für den Garten, ergänzt durch ein kleines Zimmer mit Küche und WC – praktisch für Familienfeiern oder als Rückzugsort im Sommer.

Zusätzlicher Stauraum & Parkmöglichkeiten

• Eigener Lagerraum im Erdgeschoss

• 2–3 Außenstellplätze überdacht direkt vor der Eingangstüre

Technischer Komfort & Renovierungen

• Neue Heizungsanlage mit modernen Heizungsrohren

• Großteils erneuerte Fenster

• Neue Elektrik (teilweise)

• Hochwertige Dämmung von Böden und Decken

• Frisch renoviertes Bad

Ruhige, zentrale Lage

Das Haus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten – mit einem nahegelegenen Stausee und zahlreichen Wanderwegen direkt in der Umgebung.

Kaution

Für die Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2.600 € zu hinterlegen.

Hinweis: Die angegebenen Quadratmeter können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen, da sie auf eigener Berechnung basieren.
Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können je nach Nutzung und Abrechnung geringfügig abweichen.

Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 0676 6131551 oder peherstorfer@virimoestate.com.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.