Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung bieten wir eine attraktive Bürofläche nahe dem Hohen Markt an.
Das Büro liegt im Mezzanin und misst ca. 303 m² und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Derzeit wird das Büro oberflächensaniert (Parkettboden, neue WC Gruppen, Küche) und eine Kühlung über Klimasplitgeräte wird eingebaut.
Im Haus steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Durch die Lage unweit der Rotenturmstraße und des Schwedenplatzes befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.
verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 15 : ca. 303,21 m² - netto € 17,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto ca. € 2,21/m²/Monat zzgl. Lift
Alle Preise zzgl. 20% Ust
Beschreibung:
- Eingangsbereich
- straßenseitige Open Space Fläche
- hofseitige Besprechungsräume bzw. Büroflächen
- WC Gruppen
- Küche
- Klimatisierung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D
Bus: 3A, 40A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring und die Lände
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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