Beschreibung
Willkommen im Herzen des 2. Wiener Bezirks – einem der charmantesten und lebenswertesten Grätzel der Stadt! Zwischen Augarten, Donaukanal und Innenstadt erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einem seltenen Highlight: einer rund 5 m² großen Loggia mit herrlichem Grünblick – ein echtes Stück Natur mitten in der Stadt.
Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – hier vereinen sich Lage, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Und das Beste: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – ohne Aufpreis! Einfach einziehen und wohlfühlen.
Ihre neue Wohnung auf einen Blick:
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Wohnkomfort im gepflegten Neubau auf ca. 65m2 mit Lift, Garage, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum & Waschküche
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Großzügiges Wohnzimmer (ca. 26m2) mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof – lichtdurchflutet und gemütlich
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Ruhiges Schlafzimmer, ebenfalls hofseitig mit herrlichem Grünblick
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Seltene verglaste Loggia (ca. 5,5 m²) – genießen Sie Ihre persönliche Auszeit mitten in der Stadt
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Separate, vollausgestattete Küche mit Fenster
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Badezimmer mit Badewanne, separates WC
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Abstellraum
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Optimal geschnittener Grundriss: Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar
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Komplett möbliert – stilvolle Einrichtung im Kaufpreis inkludiert!
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Ausgezeichnete Infrastruktur – perfekte Anbindung an Öffis, Nahversorgung, Freizeitangebote
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Zusätzlicher Wasch- und Trockenraum
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber auf Ruhe, Qualität und ein Stück Natur nicht verzichten wollen.
Kaufpreis: EUR 429.000- (VB)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)
Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!
Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: +43 699 176 555 77
E-Mail: s.hummel@w7.immo
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
U2 Taborstraße, U1 & U2 Praterstern
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