Beschreibung
Wichtigste Infos:
- Grundstück: ca. 4092 m²
- Nutzfläche(Altbestand): ca. 376 m²
- Bauklasse I, II
- Bauweise: offen
- Bebauungsdichte: 25% + 20%
- Ausrichtung: Süden
Großzügiges, parkähnliches Grundstück in ruhiger Lage in Hinterbrühl, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Die Liegenschaft bietet viel Platz, eine weite Zufahrt, ein charmantes Saunahaus mit Biotop sowie einen Weinkeller. Das Haus stammt aus den 1970ern, wurde 1999 saniert und erweitert, ist bewohnbar, aber sanierungsbedürftig. Die Gasheizung ist derzeit nicht funktionstüchtig. Ideal für Ruhesuchende mit Interesse an Natur und großzügigem Außenraum.
Mit einer Grundstücksfläche von über 4.000 m² eröffnet diese Liegenschaft außergewöhnliche Möglichkeiten. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten nicht nur großzügigen Freiraum für Naturliebhaber, sondern auch ideale Voraussetzungen für ein Bauprojekt oder die Errichtung eines komplett neuen Wohnhauses. Ob als exklusiver Familiensitz, stilvolle Villa oder modernes Neubauprojekt – hier lassen sich individuelle Wohnträume in bester Lage verwirklichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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