Beschreibung
HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 3. STOCK – SPRINGERGASSE 19, TOP 16 (UNBEFRISTET VERMIETET)
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,5 m² Wohnfläche + 4,76m2 Freifläche, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung wurde kosmetisch saniert und bietet eine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
* 2 helle Zimmer mit guter Raumaufteilung
* Kosmetisch saniert
* Hohe Decken und große Fenster
* Ruhige Lage im 2. Bezirk
KOSTENÜBERSICHT:
* Kaufpreis: 180.000,00 €
* Betriebskosten: 189,61 €
* Hauptmietzins: 206,84 €
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
* U-BAHNLINIEN: U1 (Nestroyplatz), U2 (Taborstraße)
* STRASSENBAHNLINIEN: 2, 5
* BUSLINIEN: 5B
LAGE UND UMGEBUNG: Die Wohnung liegt im 2. Bezirk, mit schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und den Augarten. Perfekt für alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage suchen.
ENERGIEAUSWEIS:
Der Heizwärmebedarf beträgt 148,20 kWh/m²a und entspricht der Klasse D.
Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter 0676 660 99 58 oder via nicolas.krenkel@prime-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Obere Augartenstraße, Heinestraße, Pazmanitengasse, Rotensterngasse, nahe U1 Nestroyplatz und U2 Taborstraße
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