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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

4020 Linz / Oberösterreich
56,3 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 813,21
Bruttomiete

Beschreibung

Linz / Bindermichl-Keferfeld – Schiffmannstraße 22
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger, zentraler Lage

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in einem beliebten Wohngebiet von Linz.

Raumaufteilung

  • Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Zentraler Vorraum

Highlights

  • Helle Wohnräume mit angenehmem Wohngefühl
  • Loggia mit Platz zum Entspannen
  • Lift im Haus vorhanden
  • Ruhige, familienfreundliche Umgebung
  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer besonders lebenswerten Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

  • Hummelhofwald sowie die „Wellnessoase Hummelhof“ in unmittelbarer Nähe
  • Sportpark Lissfeld mit vielfältigem Angebot (Minigolf, Skatehalle, Tennis u.v.m.)
  • Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum fußläufig erreichbar
  • Schulen, Kindergärten, Bücherei und Spielplätze in direkter Umgebung
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Mietkonditionen

  • Monatliche Gesamtmiete: € 813,21 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift, Kabel-TV und USt.)
  • Kaution & Baukostenzuschuss gesamt: € 3.252,84

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 14.04.2026, 13:08:42 Uhr; Referenz-Nummer: 6650/13429