Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines ruhig gelegenen Mehparteinehauses. Das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung ist jedoch bequem über das Steigenahsu zu erreichen.
Vor dem Haus stehen Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, die Teil der Allgemeinfläche des Hauses sind und von den Bewohnern genutzt werden können.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts davon befinden sich das Badezimmer sowie das separate WC.
Geradeaus öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtet ist, als auch in die Küche, die Platz für eine kleine Essecke bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt.
Über das Wohnzimmer betreten Sie außerdem die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, mit einer individuellen Sanierung ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen – hell, funktional aufgeteilt und mit viel Potenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend im Westen von Graz, unweit der FH Joanneum sowie des Landeskrankenhauses Graz-West. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs, die alle bequem fußläufig erreichbar sind. Dank der zentralen Lage ist das Objekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad lassen sich alltägliche Wege schnell und unkompliziert erledigen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, die zentrale Stadtlage und die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen und Arbeitgebern.