Beschreibung
5 Gehminuten zur U-Bahnstation U3 Johnstraße
Helle schnuckelige Wohnung im 2. Stock im Hoftrakt gartenseitig
Umbau und Sanierung kann verkäuferseitig gerne durchgeführt werden
Top 31 im Hoftrakt: Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche mit Küchenzeile, kleines Bad mit Wanne, extra WC
Gebrauchter Zustand zum Renovieren, Gaskonvektorheizung, Infrarotheizung, Warmwasserboiler
Dachgeschoßausbau mit Lifteinbau sowie Renovierung Straßenfassade sowie Stiegenhaus erfolgen in Kürze (ohne Zusatzkosten)
Weitere Informationen gerne unter 0676 933 16 91 - Besichtigungen ab sofort möglich
Energieklasse D
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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