Beschreibung
Eine Gelegenheit, die begeistert: Diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock befindet sich in einer ruhigen Lage. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Sanierung von 2017 schaffen ein Zuhause, das modernes Wohngefühl mit urbanem Flair vereint. Ideal für Familien oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten.
Raumaufteilung
- offenes und freundliches Vorzimmer
- großer Wohn-/Essbereich mit Küche und großzügiger Fensterfront in den ruhigen Innenhof
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Kochplatte sowie Kühlschrank mit separatem großen Gefrierfach
- praktischer und geräumiger Abstellraum mit Gastherme
- separates WC mit Handwaschbecken
- 2 helle (Schlaf)-Zimmer und ein Kabinettzimmer
- top modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie bereits eingebauten Kästen mit Aufbewahrungssystem
- alle Zimmer sind getrennt begehbar
- inklusive Kellerabteil und Fahrradraum
Die nahegelegene und verkehrsberuhigte Hasnerstraße sorgt für wenig Verkehr und schönes Grün mitten in der Stadt.
Helle, freundliche Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das Funktionalität mit Wärme und Komfort verbindet – ein Wohngefühl, das selten ist.
Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Anja Rechberger, ar@rechbergerimmobilien.at oder unter der Nummer +43 (0) 699 111 60 848.
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Wir möchten Sie höflich auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Brunnenmarkt und die Thaliastraße sind bequem zu Fuß erreichbar – hier erwartet Sie eine bunte Vielfalt an Geschäften, Cafés und kulinarischen Genüssen. Für eine schnelle Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 46 und der Bus 48A: In wenigen Minuten gelangen Sie zur U6 Thaliastraße und direkt zum Burgring.
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