Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Südtirolerplatz!
Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 54m² . Die 7m² große Loggia ist südwest- und hofseitig, eine 17m² große Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung!
Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort.
Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.
Aufteilung
- Vorzimmer
- vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen) inkl. einer Speisekammer
- Schlafzimmer
- separates WC
- Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- Loggia 7m² mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Licht
- große Terrasse (17m²)
Ausstattung
- Parkettboden
- Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung mit Pellets
- Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
- elektrische Jalousien in der Wohnküche
- Innenjalousien im Schlafzimmer
- Kellerabteil
Infrastruktur
In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:
- Meldezettel Vorbereitung
- Versicherungsservice
- An- und Abmeldung von Heizung und Strom
- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
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