Beschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen, neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kleinmünchen – exklusives Design und ein perfektes Raumkonzept erwarten Sie.
Hochwertige Ausstattung & optimale Raumaufteilung
Diese moderne, zentral gelegene Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung. Von einem großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar, was für maximalen Wohnkomfort sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer.
Der neuwertige Zustand und die hochwertigen Ausstattungsdetails unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Edler Parkettboden, eine effiziente Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche mit eleganter Steinarbeitsplatte, stilvoller Glasrückwand, Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler bieten höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlich sorgt eine innovative Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Nachtluftkühlung für ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.
Modernes Wohngebäude in Top-Zustand
Das im Jahr 2018 fertiggestellte Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und garantiert hohe Sicherheit sowie keinen Bedarf an größeren Sanierungen in den kommenden Jahren. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur 2. Etage und macht das Wohnen besonders angenehm. Die Wohnung wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch Fernwärme beheizt. Auch die Nutzung von Allgemeinflächen wie Trockenraum, Fahrradraum, Innenhof und Müllraum steht zur Verfügung.
Perfekte Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung
Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Öffentliche Verkehrsmittel & Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen
- Parkmöglichkeiten vorhanden
Für Erholung sorgt die Nähe zum Wasserwald, der mit seinen grünen Erholungsflächen die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Zwei Bilder wurden mit virtuellen Homestaging-Elementen ausgestattet.
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 0676 6131551 oder unter peherstorfer@virimoestate.com.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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