Beschreibung
Hübsche 2-Zimmer Wohnung nahe U3/Station Hütteldorfer Straße!
Zum Verkauf gelangt diese hübsche 2-Zimmer Wohnung in 1150 Wien, nahe Meiselmarkt und direkt auf der Hütteldorfer Straße mit guter Infrastruktur sowie idealer öffentlicher Anbindung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1900) und verfügt über ca. 38,92 m² Wohnfläche. Das Objekt ist westlich in eine Seitengasse ausgerichtet (nicht direkt auf die Hütteldorfer Straße).
Bei dem möblierten Fots handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer bleiben im Objekt.
Ein Plan wird nachgereicht.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* Einbauküche
* Wohnzimmer
* kleines Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper
* WC separat mit Waschbecken
* WM-Anschluss in der Küche
* Lift im Haus
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatliche Nebenkosten:
Betriebskosten dzt. netto: € 118,69 (zzgl. 10% Ust)
Reparaturücklage: € 41,26
Monatskosten dzt. inkl. USt: € 171,82
Kaufpreis: € 214.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 6.420,-- zzgl. 20% USt = € 7.704,--)
Bei Interesse senden wir gerne Ihnen weitere Unterlagen zum Haus zu.
Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechsanwälte GmbH (Pauschalhonorar 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen)
Lage/Infrastruktur
Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung
Perfekte Anbindung! Die U3/Station/Hütteldorfer Straße oder Station/Johnstraße sind ca. 3-4 Gehmin. entfernt
Strassenbahnlinien 10, 60
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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