Beschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu vermieten
Diese ca. 64,55m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem sowohl mit dem Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind das Badezimmer – ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das separate WC zugänglich.
Ebenfalls vom Vorraum erreichbar sind ein Schlafzimmer und die helle Wohnküche. Von der Wohnküche aus gelangt man auf den ca. 13,47m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls direkt von der Wohnküche aus begehbar.
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Wohnküche
- Zimmer 01
- Zimmer 02
- Balkon
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Linz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 818,51 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 194,82 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.013,33 inkl. USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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