Beschreibung
Gründen Sie Ihre neue Firma oder siedeln Sie in ein neues, modernes Büro in perfekter Lage!
In einem neu errichteten Betriebsgebäude im Gewerbegebiet von Himberg - verkehrsgünstig direkt am Kreisverkehr gelegen - gelangen Büros, Verkaufs- und Lagerräume in verschiedenen Größen zur Vermietung.
Präsentieren Sie sich und Ihre Firma in diesem Betriebsobjekt - ausgestattet mit modernster Technik, Gemeinschaftsküche, Seminar- und Konferenzraum, Sanitäreinrichtungen inkl. Duschen, Lift, Parkplätzen.
Die Flächen sind größtenteils individuell gestaltbar - von 16 m² bis 300 m².
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
| Lager | 12,--/m² | ab 25m² |
| Büro | 16,--/m² | ab 16 m² |
| Verkaufs- bzw. Schauraum | 17,60/m² | ab 32 m² |
Das Mietverhältnis wird auf 3 oder 5 Jahre befristet, wobei eine Verlängerungsoption zugesichert wird. Es besteht eine 3-monatige Kündigungsfrist. Die Kaution beträgt 4 BMM.
Die Betriebskosten beinhalten Wärme und Strom.
Zusätzlich können die erwähnten allgemeinen Flächen wie z.B. Gemeinschaftsküche, Seminar- und Konferenzraum, Sanitäreinrichtungen usw. genutzt werden.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie weitere Details zu den einzelnen, verfügbaren Einheiten!
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Ortsende im Gewerbegebiet der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn A2 als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Bundeshauptstadt Wien.
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