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INNENSTADTJUWEL IN BESTER LAGE!

8010 Graz / Steiermark
41,45 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 179.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit 41,45 m² Nutzfläche, 4. OG mit Lift

Zubehör: Keller

Heizung: Öl-Einzelofen (Fernwärmeanschluss im Gebäude)

Energieausweis: HWB: 84,10 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: renovierungsbedürftig

Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, Wohnküche mir Essbereich + Schlafzimmer, Fischgrätparkettboden, ostseitige Ausrichtung, top Infrastruktur, beste Innenstadtlage – nähe Oper bzw. Tummelplatz


 

Kaufpreis: € 172.594,00 + San. DL.: ca. € 6.406,00 mtl. Rate € 75,53 bis ca. 30.09.2034

Gesamtkaufpreis: € 179.000,00

Betriebskosten: € 131,48 exkl. Heizung

Heizkosten: € ca. 50,00

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

I. Innere Stadt, Burggasse

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 27.09.2025, 17:27:47 Uhr; Referenz-Nummer: 5940/2018