Beschreibung
Highlights
- guter Grundriss
- optimale Verkehrsanbindung
- perfekte Infrastruktur
Objektbeschreibung
Diese ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand ohne Heizung. Im Rahmen des geplanten Dachgeschossausbaus ist die Errichtung eines Personenaufzugs vorgesehen.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der in der Nähe liegende Schloßpark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten Möglichkeiten zur Erholung und auch viele Angebote für Sportbegeisterte. Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn: 46, 52
S-Bahn: S 45, S 50
Bus: 10A
U-Bahn: U3
Disclaimer
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.
Preis
Kaufpreis: € 288.900
Kaufvertragserrichtung
Mag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Linzer Straße, nähe Amaisgasse
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