Beschreibung
Inmitten der idyllischen Gemeinde Pottendorf, in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark und nur 20 Minuten von Wien, erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise –
perfekt für Familien, Paare oder alle, die ruhig, grün und doch stadtnah wohnen möchten.
Sofortkauf oder Mietkauf möglich
Sofortkauf zum einmaligen Fixpreis von 470.000 Euro
Mietkauf mit Fixzins von nur 1,9 % und Kaufoption nach 5 Jahren
Highlights auf einen Blick:
- Großer, offener Wohn-Essbereich
- 3 helle Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer + 2 Abstellräume
- Terrasse, Balkon & Eigengarten
- 2 Pkw-Stellplätze direkt vorm Haus
Mietkauf – Der einfache Weg ins Eigenheim
- Schlüsselfertig: Jetzt kaufen für 470.000 Euro
- Mietdauer: 5 Jahre
- Monatliche Fixmiete: € 1.958 brutto (inkl. 10 % USt, exkl. Betriebskosten)
- Fixzins: 1,9 % p.a. (einfache Verzinsung) – fix für einen Zeitraum von 5 Jahren
- 516.380 Euro - Gesamtkaufpreis nach 5 Jahren
- 38.000 Euro - Option bei Vertragsbeginn
- (Bei höherer Anzahlung kann die Miete entsprechend reduziert werden.)
- 32.040,- Euro - Kaufbonus nach 5 Jahren
- Kaufpreis nach 5 Jahren:
abzüglich Kaufoption 38.000, - Euro
abzüglich Kaufbonus 32.040,- Euro - abzüglich K-Bonus 6.440, - Euro
- Verbleibender Kaufbetrag nach 5 Jahren: € 439.655,-
Ihr Vorteil:
Sie starten mit einer planbaren Miete, bauen bereits Eigenkapital auf und sichern sich heute schon den Kaufpreis – mit Übernahme nach 5 Jahren zum FIXPREIS
Ausstattung & Technik:
- Ziegelmassivbauweise – - energieeffizient & wertbeständig
- Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage Vorbereitung
- elektrische Rollläden
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage Vorbereitung
Diese Doppelhaushälfte Am Meierhof in Pottendorf, bietet hochwertiges Wohnen in Bestlage zum unschlagbaren Preis. Ideal für alle, die Qualität, Ruhe und Natur zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – es lohnt sich für Sie und Ihre Familie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Top Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, Bahnhof – alles schnell erreichbar Neufelder See in der Nähe
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