Kleines Anleger-Penthouse mit Alpenblick – jetzt investieren, morgen vermieten

Das nachhaltige Neubauprojekt all.in99 Wörgl überzeugt durch moderne Massivholzbauweise, ökologische Materialien und zukunftsweisende Technik. Barrierefreie Zugänge, Photovoltaik-Contracting sowie eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielplatz steigern den Lebenswert.

• 2 Zimmer | ca. 54 m² Wohnfläche
• Ca. 35 m² Terrasse – O/S/W-Ausrichtung, Bergblick
• Anlegerpaket inkl. Küche, Bad, Beleuchtung
• Lift direkt von Tiefgarage, barrierefrei
• Massivholzbauweise = niedrige Betriebskosten
• Vermietbar ab 1.10.2025

Baurechtsmodell (99 Jahre) – ermöglicht attraktiven Einstiegspreis & langfristige Planungssicherheit

Steuervorteile für Investoren:

• Vorsteuerabzug auf Kauf & Einrichtung

• 1,5 % AfA p. a. auf Gebäude

• Baurechtszins steuerlich absetzbar

• Abzugsfähige Werbungskosten: Zinsen, Verwaltung

📞 Jetzt Investment prüfen:

📲 0676 / 32 61 444
✉️ info@sinnvestment.at

Attraktives Buy-and-Hold-Objekt – jetzt reservieren!

Lagebeschreibung

Wörgl – wirtschaftsstarke Stadt mit hoher Wohn- & Mietnachfrage, zentral in Tirol.