Beschreibung
FAST FACTS: 1050 | Miete | 46,51m² | 1 Zimmer | EUR 249.000,-- | 4. Liftstock | Küchenzeile | hofseitig | Gemeinschafts-Dachgarten
Im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Reinprechtsdorfer Straße, liegt diese geräumige 1-Zimmerwohnung im 4. Liftstock eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes im Bauhausstil.
Das ehemalige Arbeitsamt für die Metall- und Holzindustrie wurde in den Jahren 1927 bis 1930 von den Architekten Hermann Stiegholzer und Herbert Kastinger im Bauhausstil errichtet und 1998 hochwertig saniert.
Den hellen Wohn-Schlafraum ist hofseitig gelegen. Die schlichte Küchenzeile ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Bad mit WC verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist neu ausgemalt und der Parkettboden neu geschliffen - Klein, fein und perfekt für Singles!
Die rund 200m² große Gemeinschafts-Dachterrasse ist über das Stiegenhaus erreichbar. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage (Stapelparkplatz) kann um € 22.000,- zusätzlich erworben werden.
Es bestehen leichte m²-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (48,09m²) und dem Plan (46,96m²).
Raumaufteilung:
- Wohn/Schlafzimmer mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und WC
Ausstattung
- Küchenzeile
- Parkett
- Fliesen
- Fernwärme
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Nahversorgung ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße. Eine SPAR-Filiale befindet sich direkt im Gebäude. Öffentliche Verkehsanbindung: Straßenbahnen 1, 6, 18, 62, 12A, WLB (5 Min.)
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