Beschreibung
Dieser Baugrund in herrlicher Süd-Lage besticht durch eine Kombination von Grünruhelage und sehr guter Infrastruktur. Die Lage am Fuße des gesuchten, sonnigen Ölberg bietet eine wunderbare Wohnqualität.
Mit 572m² Bauland und einer guten Grundstückskonfiguration, kann mit ca. 143 m² verbaubarer Fläche mit Bauklasse I+II ein zeitgemäßes sonnendurchflutetes Eigenheim errichtet werden.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Gehnähe zu Kindergarten, Volkschule und Nahversorger bietet diese Lage optimale Familienfreundlichkeit im Grünen.
Widmung:
- Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
Bebauung:
- 25% - ca. 143 m² verbaubar
- Bauklasse: I,II
- offene Bauweise
Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses sonnige Grundstück befindet sich am unteren Ölberg mit guter Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind nur einige Gehminuten entfernt. Der Stadtplatz Klosterneuburg mit Anbindung an die S-Bahn, sowie das Freizeitparadies Donauauen mit dem Donauradweg, dem Strandbad und dem Happyland liegen im Umkreis von nur 3 km. Die Busstation Richtung Wien/Heiligenstadt/Tulln befindet sich in 100 m Entfernung. In nur 25 Auto-Minuten erreichen Sie den Schwedenplatz im Zentrum Wiens.
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