Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und erstreckt sich über 35,82 m². Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder als kleine Studentenwohnung. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach nur die Ruhe nach einem langen Tag zu genießen. Die hochwertige Einbauküche ist bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können – perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder einfach die frische Luft zu genießen. Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik und angenehme Wohnatmosphäre. Mit der Fernwärme genießen Sie eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung während der kalten Monate.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1,3,4,5,6 und 7) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal, da es von Fußgängern gut erreichbar ist. Die Gasse selbst ist von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und traditionellen Restaurants gesäumt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Klosterwiesgasse auch für Pendler und Touristen bequem zu erreichen. Die Straße bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
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