Kompakte 2-Zimmer Wohnung mit möblierter, NEUER Küche und Parkplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die durchdachte Aufteilung und die zentrale Lage machen sie ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung. Der inkludierte Parkplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird derzeit saniert - deshalb handelt es sich bei den Fotos um SYMBOL Bilder von einer anderen sanierten Wohnung im gleichen Haus. Folgende Sanierungen werden durchgeführt: Malerei, Erneuerung Holzboden, Verfliesung Bad.

Highlights auf einen Blick:

• Ideale Raumaufteilung:

  • Vorraum (6,50 m²) von dem aus alle Räume erreichbar sind.

  • Zwei Zimmer mit jeweils ca. 18m² – flexibel nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer oder für individuelle Bedürfnisse.

  • Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen.

  • möblierte, moderne Tischlerküche (NEU!)

• Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil inklusive.

• Parkplatz im Preis enthalten: Bequem und sicher direkt vor Ort parken.

• allgemeiner Garten: Grüner Innenhof mit Spielplatz und Gartenbänken – perfekt für Entspannung und Freizeit

• Zentrale Lage in der Ramsauerstraße: Perfekt angebunden an das Stadtleben in Linz.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.

Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.

Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 195,00 und für den Parkplatz EUR 120,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.