Komplett möblierte DG-Wohnung mit uneinsichtiger 60 m² großen Dachterrasse!

Exklusive und komplett möblierte Dachwohnung mit uneinsichtiger Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks nebst Stadtpark. Die Wohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet eine ca. 60 m² große, begrünte und uneinsichtige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohnsalon mit ca. 80 m² Wohnfläche

• Komplettküche

• Vier (Schlaf-) Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Voll ausgestattete, moderne Küche

• Zwei Bäder

• Zwei WCs

• Großzügiger Vorraum und Abstellräume für optimalen Stauraum

Highlights:

• Uneinsichtige, ca. 60 m² große Dachterrasse mit Begrünung

• unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt und Stadtpark

• 4 Gehminuten zur U3-Station Stadtpark

• 6 Gehminuten zum Schwarzenbergplatz ( 71 und D-Tram)

Lage: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Flughafens.

Mietkonditionen:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Befristung: 3-5 Jahre

Diese Wohnung wird komplett möbliert vermietet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.