Beschreibung
Moderne, komfortable 1‑Zimmer‑Wohnung im angesagten 7. Bezirk, Neubau – ideal für Singles mit Stil.
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Wohnfläche: ca. 35 m² im 5. Liftstock – lichtdurchflutet
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Grundriss:
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Vorzimmer mit Abstellraum
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Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner
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Großer Wohnbereich mit Nische für das Bett
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Ausstattung:
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Komplett neu renoviert
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Neue Küche, Lieferung Anfang Oktober
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Dreifachverglasung für optimale Isolierung
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Außenjalousien für angenehme Licht- und Wärmeregulierung
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Fernwärmeheizung – effizient und wartungsarm
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Zusatzangebot: Garagenstellplatz zur Miete möglich (€ 70/Monat) – bequem und sicher parken
Lage & Umfeld
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Innenhof: Ruhig und grün – ideal zum Entspannen
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Nahversorgung: BILLA-Supermarkt bequem im selben Haus – tägliche Besorgungen einfach und schnell erledigt
Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Wohnung bietet exzellente ÖPNV-Anbindungen. Die drei nächstgelegenen Haltestellen:
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U-Bahn Station Volkstheater (U2 & U3) via Buslinie 48A, U-Bahn Station Thaliastraße (U6), Buslinie 13A
Modern 1-Room Apartment in Trendy 7th District – Neustiftgasse
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Size: Approx. 35 m² on the 5th floor (elevator)
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Condition: renovated
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Kitchen: Brand-new kitchen to be installed in early October
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Windows: Triple glazing + external blinds
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Heating: Efficient Fernwärme
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Parking: Optional underground garage space (€ 70/month)
Highlights
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BILLA supermarket in the same building – daily shopping made easy
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Excellent public transport connections: U2 / U3 (Volkstheater), U6, Bus 48A, Bus 13A
Perfect for singles, professionals or students looking for modern living in one of Vienna’s most sought-after districts.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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