Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Graz, der pulsierenden Hauptstadt der Steiermark! Diese gepflegte Wohnung in zentraler Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine optimale Verkehrsanbindung und sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen, massiven Gebäudes und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer großzügigen Fläche von 64,27 m². Mit einem hellen und einladenden Wohnraum, der durch große Fenster lichtdurchflutet wird, bietet diese Wohnung ein ideales Ambiente zum Entspannen und Wohlfühlen. Der offene Wohnküchenbereich ist perfekt gestaltet und lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und unvergessliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und elegantes Parkett, die nicht nur für ein ansprechendes Wohngefühl sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kühlen Monaten und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie – es verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt, und eine komfortable Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie mühelos von der Eingangsebene in Ihre neue Wohnung bringt. So gelangen Sie auch mit Einkäufen und schweren Taschen problemlos nach Hause.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Sie finden sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung wieder – sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Dadurch erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Graz. Ob zur Arbeit, zur Universität, oder zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, alles ist nur einen Katzensprung entfernt.
In Ihrer Nachbarschaft sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Universität und zu höheren Schulen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Akademiker. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte und eine Bäckerei in der Umgebung zur Verfügung. Zudem lädt ein Einkaufszentrum in der Nähe dazu ein, nach Herzenslust zu shoppen und sich verwöhnen zu lassen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese gepflegte Wohnung in Graz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der charmantesten Städte Österreichs!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für hervorragende medizinische Versorgung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn leicht zugänglich. Ein perfekter Ort für urbanes Leben!