Beschreibung
LICHTDURCHFLUTETE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT BLICK ÜBER DIE DÄCHER WIENS
Diese Wohnung ist in einem der lebendigsten und urbansten Grätzl der Stadt gelegen - im Herzen des 6. Bezirks: Mariahilf. Die Lage punktet mit einer vielfältigen Infrastruktur, hervorragenden öffentlichen Anbindung und einem kreativen, jungen Stadtflair!
HIGHLIGHTS:
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ostseitige Terrasse mit 14,57 m²
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Dachgeschosswohnung – keine Wohnung/Nachbarn über Ihnen
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Lift im Haus
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große Fensterflächen – hell & freundlich
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durchdachte Raumaufteilung
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hofseitiges Schlafzimmer
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KFZ-Stellplätze im Innenhof – Anmietung je nach Verfügbarkeit (aktuell in Abklärung)
Diese einzigartige Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses bietet Wohnen über den Dächern von Wien – mit Privatsphäre. Der Lift bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstüre. Besonderes Highlight ist die ca. 14,57 m2 große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt – ideal für Sonnenaufgänge, Frühstück im Freien oder laue Sommerabende.
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Webgasse im 6. Bezirk punktet durch ihre zentrale und urbane Lage in der Nähe zur Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Shopping, Kulinarik oder öffentliche Verkehrsmittel – hier ist alles in unmittelbarer Umgebung! Der Naschmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Genießer:innen, mit einer Vielzahl an internationalen Lokalen, Feinkostständen und Wochenmärkten.
Der Bezirk Mariahilf zieht vor allem ein junges, kreatives Publikum an – ideal für Studierende, Berufseinsteiger:innen, Kreative oder Expats:
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Zahlreiche Cafés, Bars und Co-Working-Spaces
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Nähe zu Universitäten und Fachhochschulen
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Kultige Locations wie das Haus des Meeres, die Gumpendorfer Szene und das MuseumsQuartier sind bequem zu Fuß erreichbar.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
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U3 Zieglergasse: nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt erreichen Sie die beliebte Mariahilfer Straße, von wo Sie in 5 Minuten am Stephansplatz (Innenstadt) und in 2 Minuten am Westbahnhof gelangen
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U4 Pilgramgasse
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Westbahnhof mit U3, U6, S-Bahn, Fernverkehr, Airport-Bus
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STRASSENBAHN: 60
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BUSLINIEN: 13A, 48A, 59A, 57A
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NACHTBUSLINIEN: N60, N71
RAUMAUFTEILUNG:
- VORZIMMER
- WOHNZIMMER MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE (ostseitige Ausrichtung)
- SCHLAFZIMMER
- KÜCHE
- BAD MIT BADEWANNE
- SEPARATES WC
- ABSTELLRAUM MIT FENSTER
AUSSTATTUNG:
- EINBAUKÜCHE
- MÖBLIERTES BAD MIT WASCHMASCHINE
- MÖBLIERTER ABSTELLRAUM
- GARDAROBE
- WOHNZIMMERVERBAU
- SICHERHEITSTÜRE
- PARKETTBÖDEN UND FLIESEN
- KUNSTTOFFENSTER
- FAHRRADRAUM
- GEMEINSCHAFTSRAUM
- KELLERABTEIL
RESÜMEE:
Perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Wer schnell in der Innenstadt sein, aber dennoch in einem trendigen, jungen Viertel wohnen oder arbeiten möchte, ist hier genau richtig.
ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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